苏眼井社区和文家园哪个好？

衡阳苏眼井社区小区二手房售价4100元/平方米,苏眼井社区小区地址是苏眼井路11号;衡阳文家园小区二手房售价待定,文家园小区地址是耒阳市人民路175号南70米;衡阳岳屏广场苏眼井社区小区和耒阳文家园小区哪个好？