苏眼井社区和桂茗苑小区哪个好？

衡阳苏眼井社区小区二手房售价4100元/平方米,苏眼井社区小区地址是苏眼井路11号;衡阳桂茗苑小区二手房售价11361元/平方米,桂茗苑小区地址是蒸湘区立新大道9号;衡阳岳屏广场苏眼井社区小区和晶珠广场桂茗苑小区哪个好？