荷福苑小区和中央香榭哪个好？

衡阳荷福苑小区二手房售价待定,荷福苑小区地址是荷花坪138号;衡阳中央香榭小区二手房售价6524元/平方米,中央香榭小区地址是蒸湘区船山大道;衡阳火车站荷福苑小区和蒸湘中央香榭小区哪个好？