海富大厦和静园小区哪个好？

衡阳海富大厦小区二手房售价3919元/平方米,海富大厦小区地址是先锋路36号;衡阳静园小区二手房售价6376元/平方米,静园小区地址是南华大学(南校区);衡阳岳屏广场海富大厦小区和蒸湘北路静园小区哪个好？