湘江北路48号小区和德泰隆大道散楼哪个好？

衡阳湘江北路48号小区二手房售价待定,湘江北路48号小区地址是湘江北路48号;衡阳德泰隆大道散楼小区二手房售价2318元/平方米,德泰隆大道散楼小区地址是耒阳市德泰隆大道;衡阳火车站湘江北路48号小区和耒阳德泰隆大道散楼小区哪个好？