湘江北路48号小区和城北东路散楼哪个好？

衡阳湘江北路48号小区二手房售价待定,湘江北路48号小区地址是湘江北路48号;衡阳城北东路散楼小区二手房售价3414元/平方米,城北东路散楼小区地址是耒阳市城北东路;衡阳火车站湘江北路48号小区和耒阳城北东路散楼小区哪个好？