湘江北路48号小区和发明家广场北区哪个好？

衡阳湘江北路48号小区二手房售价待定,湘江北路48号小区地址是湘江北路48号;衡阳发明家广场北区小区二手房售价2648元/平方米,发明家广场北区小区地址是发明家广场北栋;衡阳火车站湘江北路48号小区和耒阳发明家广场北区小区哪个好？