先锋路25号小区和华苑小区哪个好？

衡阳先锋路25号小区二手房售价4243元/平方米,先锋路25号小区地址是先锋路25号;衡阳华苑小区二手房售价待定,华苑小区地址是耒阳市人民路兆家故事后面;衡阳岳屏广场先锋路25号小区和耒阳华苑小区哪个好？