先锋路25号小区和常胜西路23号哪个好？

衡阳先锋路25号小区二手房售价4243元/平方米,先锋路25号小区地址是先锋路25号;衡阳常胜西路23号小区二手房售价待定,常胜西路23号小区地址是常胜西路23号;衡阳岳屏广场先锋路25号小区和蒸湘常胜西路23号小区哪个好？