先锋路25号小区和苗圃南苑哪个好？

衡阳先锋路25号小区二手房售价4243元/平方米,先锋路25号小区地址是先锋路25号;衡阳苗圃南苑小区二手房售价待定,苗圃南苑小区地址是健康里;衡阳岳屏广场先锋路25号小区和火车站苗圃南苑小区哪个好？