先锋路25号小区和天马山2号小区哪个好？

衡阳先锋路25号小区二手房售价4243元/平方米,先锋路25号小区地址是先锋路25号;衡阳天马山2号小区二手房售价待定,天马山2号小区地址是天马山2号;衡阳岳屏广场先锋路25号小区和蒸湘世纪城天马山2号小区哪个好？