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衡阳欧美达近小区二手房售价6726元/平方米,欧美达近小区地址是城北路;衡阳碧雅苑小区二手房售价5372元/平方米,碧雅苑小区地址是耒阳市西湖北路598号(发明家广场往北200米);衡阳耒阳欧美达近小区和耒阳碧雅苑小区哪个好？