欧美达近小区和锦绣明珠哪个好？

衡阳欧美达近小区二手房售价6726元/平方米,欧美达近小区地址是城北路;衡阳锦绣明珠小区二手房售价6903元/平方米,锦绣明珠小区地址是解放大道48号;衡阳耒阳欧美达近小区和华新开发区锦绣明珠小区哪个好？