欧美达近小区和凯富红叶哪个好？

衡阳欧美达近小区二手房售价6726元/平方米,欧美达近小区地址是城北路;衡阳凯富红叶小区二手房售价待定,凯富红叶小区地址是红湘中路55号;衡阳耒阳欧美达近小区和蒸湘南路凯富红叶小区哪个好？