欧美达近小区和光明里社区哪个好？

衡阳欧美达近小区二手房售价6726元/平方米,欧美达近小区地址是城北路;衡阳光明里社区小区二手房售价3399元/平方米,光明里社区小区地址是光明街;衡阳耒阳欧美达近小区和火车站光明里社区小区哪个好？