崇盛国际中心和明兴花苑哪个好？

衡阳崇盛国际中心小区二手房售价7602元/平方米,崇盛国际中心小区地址是蔡伦大道1号;衡阳明兴花苑小区二手房售价6626元/平方米,明兴花苑小区地址是延安西路41号;衡阳蒸湘世纪城崇盛国际中心小区和华新开发区明兴花苑小区哪个好？