雁峰新村和天马山2号小区哪个好？

衡阳雁峰新村小区二手房售价3687元/平方米,雁峰新村小区地址是蒸阳南路58号;衡阳天马山2号小区二手房售价待定,天马山2号小区地址是天马山2号;衡阳岳屏广场雁峰新村小区和蒸湘世纪城天马山2号小区哪个好？