黄白路77号小区和碧雅苑哪个好？

衡阳黄白路77号小区二手房售价待定,黄白路77号小区地址是黄白路77号;衡阳碧雅苑小区二手房售价5372元/平方米,碧雅苑小区地址是耒阳市西湖北路598号(发明家广场往北200米);衡阳岳屏广场黄白路77号小区和耒阳碧雅苑小区哪个好？