东风桥小区和福康花苑哪个好？

衡阳东风桥小区二手房售价2620元/平方米,东风桥小区地址是五一南路;衡阳福康花苑小区二手房售价4820元/平方米,福康花苑小区地址是衡祁路100号;衡阳耒阳东风桥小区和西外环路福康花苑小区哪个好？