百花广场和振兴路散楼哪个好？

衡阳百花广场小区二手房售价待定,百花广场小区地址是桑园街,近蒸阳北路;衡阳振兴路散楼小区二手房售价1807元/平方米,振兴路散楼小区地址是耒阳市振兴路;衡阳蒸湘世纪城百花广场小区和耒阳振兴路散楼小区哪个好？