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衡阳景步苑小区二手房售价6259元/平方米,景步苑小区地址是蒸湘北路244号;衡阳长胜四组小区二手房售价3527元/平方米,长胜四组小区地址是外环西路461号;衡阳蒸湘世纪城景步苑小区和西外环路长胜四组小区哪个好？