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衡阳景步苑小区二手房售价6259元/平方米,景步苑小区地址是蒸湘北路244号;衡阳野鹅塘小区二手房售价3012元/平方米,野鹅塘小区地址是耒阳市野鹅塘北巷25号;衡阳蒸湘世纪城景步苑小区和耒阳野鹅塘小区哪个好？