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衡阳景步苑小区二手房售价6259元/平方米,景步苑小区地址是蒸湘北路244号;衡阳友谊新城小区二手房售价3625元/平方米,友谊新城小区地址是耒阳市友谊新城(迎宾大道北);衡阳蒸湘世纪城景步苑小区和耒阳友谊新城小区哪个好？