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衡阳景步苑小区二手房售价6259元/平方米,景步苑小区地址是蒸湘北路244号;衡阳文昌雅居小区二手房售价5662元/平方米,文昌雅居小区地址是高新技术开发区39号街区3号地块;衡阳蒸湘世纪城景步苑小区和华新开发区文昌雅居小区哪个好？