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衡阳景步苑小区二手房售价6259元/平方米,景步苑小区地址是蒸湘北路244号;衡阳和馨苑小区二手房售价8387元/平方米,和馨苑小区地址是华新开发区生态花园后面;衡阳蒸湘世纪城景步苑小区和华新开发区和馨苑小区哪个好？