景步苑和怡江大厦哪个好？

衡阳景步苑小区二手房售价6259元/平方米,景步苑小区地址是蒸湘北路244号;衡阳怡江大厦小区二手房售价待定,怡江大厦小区地址是湘江南路60号;衡阳蒸湘世纪城景步苑小区和湘江南路怡江大厦小区哪个好？