景步苑和荣华花苑哪个好？

衡阳景步苑小区二手房售价6259元/平方米,景步苑小区地址是蒸湘北路244号;衡阳荣华花苑小区二手房售价待定,荣华花苑小区地址是立新大道38号;衡阳蒸湘世纪城景步苑小区和华新开发区荣华花苑小区哪个好？