康桥美郡和国穗花苑哪个好？

衡阳康桥美郡小区二手房售价3769元/平方米,康桥美郡小区地址是107国道,由龙福物业开发;衡阳国穗花苑小区二手房售价4947元/平方米,国穗花苑小区地址是西湖北路;衡阳耒阳康桥美郡小区和耒阳国穗花苑小区哪个好？