康桥美郡和化龙社区哪个好？

衡阳康桥美郡小区二手房售价3769元/平方米,康桥美郡小区地址是107国道,由龙福物业开发;衡阳化龙社区小区二手房售价2040元/平方米,化龙社区小区地址是北正街198号;衡阳耒阳康桥美郡小区和耒阳化龙社区小区哪个好？