建福小区和长胜四组哪个好？

衡阳建福小区二手房售价3774元/平方米,建福小区地址是大庆路57号;衡阳长胜四组小区二手房售价3527元/平方米,长胜四组小区地址是外环西路461号;衡阳岳屏广场建福小区和西外环路长胜四组小区哪个好？