建福小区和白沙路散楼哪个好？

衡阳建福小区二手房售价3774元/平方米,建福小区地址是大庆路57号;衡阳白沙路散楼小区二手房售价2196元/平方米,白沙路散楼小区地址是耒阳市白沙路;衡阳岳屏广场建福小区和耒阳白沙路散楼小区哪个好？