建福小区和凯富红叶哪个好？

衡阳建福小区二手房售价3774元/平方米,建福小区地址是大庆路57号;衡阳凯富红叶小区二手房售价待定,凯富红叶小区地址是红湘中路55号;衡阳岳屏广场建福小区和蒸湘南路凯富红叶小区哪个好？