建福小区和水利新村哪个好？

衡阳建福小区二手房售价3774元/平方米,建福小区地址是大庆路57号;衡阳水利新村小区二手房售价待定,水利新村小区地址是开发区白云路44号;衡阳岳屏广场建福小区和华新开发区水利新村小区哪个好？