建福小区和冶金花园哪个好？

衡阳建福小区二手房售价3774元/平方米,建福小区地址是大庆路57号;衡阳冶金花园小区二手房售价3163元/平方米,冶金花园小区地址是冶金中路;衡阳岳屏广场建福小区和火车站冶金花园小区哪个好？