白沙雅苑和凤凰城哪个好？

衡阳白沙雅苑小区二手房售价3044元/平方米,白沙雅苑小区地址是和平路;衡阳凤凰城小区二手房售价待定,凤凰城小区地址是五一中路580号附近;衡阳耒阳白沙雅苑小区和耒阳凤凰城小区哪个好？