湖北路10号小区和沿江路散楼哪个好？

衡阳湖北路10号小区二手房售价待定,湖北路10号小区地址是湖北路10号;衡阳沿江路散楼小区二手房售价2442元/平方米,沿江路散楼小区地址是耒阳市沿江路;衡阳火车站湖北路10号小区和耒阳沿江路散楼小区哪个好？