湖北路10号小区和鸿泰国际哪个好？

衡阳湖北路10号小区二手房售价待定,湖北路10号小区地址是湖北路10号;衡阳鸿泰国际小区二手房售价3781元/平方米,鸿泰国际小区地址是德泰隆大道468号;衡阳火车站湖北路10号小区和耒阳鸿泰国际小区哪个好？