湖北路10号小区和中天花园哪个好？

衡阳湖北路10号小区二手房售价待定,湖北路10号小区地址是湖北路10号;衡阳中天花园小区二手房售价3917元/平方米,中天花园小区地址是青峰南街东;衡阳火车站湖北路10号小区和华新开发区中天花园小区哪个好？