司前街28号小区和灶市汽车站哪个好？

衡阳司前街28号小区二手房售价3842元/平方米,司前街28号小区地址是司前街28号;衡阳灶市汽车站小区二手房售价1681元/平方米,灶市汽车站小区地址是五一中路71号;衡阳蒸湘世纪城司前街28号小区和耒阳灶市汽车站小区哪个好？