中湘庭苑和车站路散楼哪个好？

衡阳中湘庭苑小区二手房售价待定,中湘庭苑小区地址是望城路;衡阳车站路散楼小区二手房售价2813元/平方米,车站路散楼小区地址是耒阳市车站路;衡阳蒸湘世纪城中湘庭苑小区和耒阳车站路散楼小区哪个好？