玄碧塘花苑和悦城绿洲哪个好？

衡阳玄碧塘花苑小区二手房售价待定,玄碧塘花苑小区地址是东风路;衡阳悦城绿洲小区二手房售价3432元/平方米,悦城绿洲小区地址是曙光路西;衡阳火车站玄碧塘花苑小区和祁东县悦城绿洲小区哪个好？