金碧华府和梅园新村哪个好？

衡阳金碧华府小区二手房售价4940元/平方米,金碧华府小区地址是解放大道;衡阳梅园新村小区二手房售价1705元/平方米,梅园新村小区地址是五梅路;衡阳蒸湘世纪城金碧华府小区和耒阳梅园新村小区哪个好？