鑫城华城和拓兴花苑哪个好？

衡阳鑫城华城小区二手房售价3998元/平方米,鑫城华城小区地址是体育北路;衡阳拓兴花苑小区二手房售价4901元/平方米,拓兴花苑小区地址是呆鹰岭镇岳麓街拓兴花苑;衡阳耒阳鑫城华城小区和华新开发区拓兴花苑小区哪个好？