五福庵27号小区和碧雅苑哪个好？

衡阳五福庵27号小区二手房售价待定,五福庵27号小区地址是五福庵27号;衡阳碧雅苑小区二手房售价5372元/平方米,碧雅苑小区地址是耒阳市西湖北路598号(发明家广场往北200米);衡阳岳屏广场五福庵27号小区和耒阳碧雅苑小区哪个好？