地税局家属楼和湘苑小区哪个好？

衡阳地税局家属楼小区二手房售价待定,地税局家属楼小区地址是衡邵路74号;衡阳湘苑小区二手房售价3002元/平方米,湘苑小区地址是东洲路湘苑小区;衡阳蒸湘世纪城地税局家属楼小区和耒阳湘苑小区哪个好？