地税局家属楼和桂茗苑小区哪个好？

衡阳地税局家属楼小区二手房售价待定,地税局家属楼小区地址是衡邵路74号;衡阳桂茗苑小区二手房售价11361元/平方米,桂茗苑小区地址是蒸湘区立新大道9号;衡阳蒸湘世纪城地税局家属楼小区和晶珠广场桂茗苑小区哪个好？