太平洋小区和戏苑小区哪个好？

衡阳太平洋小区二手房售价待定,太平洋小区地址是环城北路17号;衡阳戏苑小区二手房售价3455元/平方米,戏苑小区地址是蔡子池巷105号;衡阳衡南太平洋小区和耒阳戏苑小区哪个好？