腾凤新城和世纪佳城哪个好？

衡阳腾凤新城小区二手房售价3321元/平方米,腾凤新城小区地址是新城一路;衡阳世纪佳城小区二手房售价待定,世纪佳城小区地址是耒阳市金阳东路198号;衡阳耒阳腾凤新城小区和耒阳世纪佳城小区哪个好？