腾凤新城和金儒大厦哪个好？

衡阳腾凤新城小区二手房售价3321元/平方米,腾凤新城小区地址是新城一路;衡阳金儒大厦小区二手房售价待定,金儒大厦小区地址是石鼓区蒸湘北路204号;衡阳耒阳腾凤新城小区和西湖公园金儒大厦小区哪个好？