腾凤新城和中意宾馆哪个好？

衡阳腾凤新城小区二手房售价3321元/平方米,腾凤新城小区地址是新城一路;衡阳中意宾馆小区二手房售价待定,中意宾馆小区地址是外环路9号附近;衡阳耒阳腾凤新城小区和西外环路中意宾馆小区哪个好？